Działki i grunty na sprzedaż Plenowo

Opis oferty

Kompleks działek niezabudowanych wraz pozostałościami fundamentów
po funkcjonowaniu cegielni z możliwością wykorzystania terenu na
rozwój zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej, usługowej,
turystycznej. Możliwość uzyskania warunków zabudowy. Plenowo,
gmina Reszel, powiat kętrzyński, woj. warmińsko-mazurskie.
Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=4Qq48XrbG1s (jeśli nie
widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Działki położone w miejscowości Plenowo, obręb Leginy, gm.
Reszel, powiat kętrzyński woj. warmińsko-mazurskie.
Plenowo położone jest w odległości kilku kilometrów na południe
od miasta Reszel. Wioska znajduje się przy drodze wojewódzkiej nr
590 łączącej Barciany z Biskupcem pomiędzy dwoma jeziorami:
Legińskim i Widryńskim (350 m do jeziora Widryńskiego, 800 m do
jeziora Legińskiego).
Odległość od Olsztyna - 61 km
Odległość od Elbląga - 154 km
Odległość od Gdańska - 243 km
Odległość od Warszawy - 275 km
Największe firmy działające na terenie gminy Reszel to: REMA S.A w
Reszlu - producent pilarek i maszyn do obróbki drewna, DFM Sp. z.o.o.
producent mebli tapicerowanych, MŁYNOMAG - producent mąki
W bezpośrednim sąsiedztwie od strony wjazdu znajdują się budynki
mieszkalne.

DZIAŁKI :
1. Działka nr 295/69 o powierzchni 3 ha 3118 m2 oznaczona jako
Br-RIII -grunty rolne zabudowane oraz N- nieużytki
2. Działka nr 295/7 o powierzchni 5062 m2 oznaczona jako grunty orne
R IIIb
3. Działka nr 295/9 o powierzchni 2 ha 240 m2 oznaczona jako użytki
kopalne.

Działka nr 295/69, na której pozostał fundament, materiały
porozbiórkowe po hali produkcyjnej i biurowej o łącznej powierzchni
zabudowy całego obiektu ok 7.733 m2, łącznej długości budynku ok.
160 mb, szerokości ok. 48 mb.
Działka o płaskim ukształtowaniu terenu, utwardzonym nawierzchnią
żelbetonową.
Teren nieruchomości częściowo ogrodzony, ogrodzenie w części
stanowi metalowa siatka przytwierdzona do metalowych słupków. Brama
wjazdowa dwuskrzydłowa, metalowa otwierana ręcznie.
Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
nieruchomość stanowi tereny zabudowanych wiejskich jednostek
osadniczych - zwarta zabudowa na całym obszarze.
Działka o kształcie wielokąta, posiadająca bezpośredni dostęp do
utwardzonej drogi dojazdowej.
Atuty działki:
Działka leży wewnątrz istniejącej wsi bezpośrednio przy zwartej
zabudowie, w której gmina dopuszcza rozwój zabudowy mieszkaniowej,
gospodarczej, usługowej, turystycznej a także uzupełniającej np.
rekreacja, usługi.

Działka nr 295/7 niezabudowana stanowiąca teren nieutwardzony,
nieogrodzony, porośnięty roślinnością.
Według informacji zawartych w zasobach Państwowego Instytutu
Geologicznego w Warszawie działka stanowi udokumentowane złoża
iłów ceramiki budowlanej Łężany III w kat C1. Złoże przykryte
jest warstwą narzutową o głębokości około 80 cm. Na
głębokości od 80 cm do 2,4 m znajduje się ił pylasty
szaro-brązowy.
Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
nieruchomość stanowi tereny udokumentowanego złoża kruszywa
naturalnego na całym obszarze.
Nieruchomość znajduje się w zasięgu uzbrojenia w energię
elektryczną i wodociąg wiejski.
Działka o kształcie pięciokąta. Dojazd przez przyległą działkę
295/69.
Teren nie jest obecnie eksploatowany i można użytkować go w sposób
nieinwazyjny tj. prowadzić działalność rolniczą (łąki, uprawy
płytkokorzenne, pastwiska), sadzić las, użytkować rekreacyjnie na
teren zielony, polanę pastwisko dla zwierząt, łąkę kwietną.

Działka nr 295/9 stanowi teren niezagospodarowany jako pozostałość
po wyeksploatowanej kopalni.
Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi w części
tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej w części wody
powierzchniowe. Działka o kształcie pięciokąta.
Grunt nieutwardzony, niezagospodarowany, na powierzchni ok. 62,5 %
stanowi grunty pod wodami stojącymi.
Działka wymaga rekultywacji, czyli przywrócenia terenu do stanu,
który będzie możliwy do użytecznego zagospodarowania tj.
rewitalizacji wodnej: stworzenia stawu rybnego.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika nr: 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.